🦎✋🔞
禁止的爱中文字幕 迅雷下载
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件禁止的爱中文字幕,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
➔(撰稿:赵巧瑗)
来自大山的星光,中智的骄傲:一场演出的幕后渊源
2024/09/20濮阳子亨☃
车厘子核酸检测呈阳性,进口水果还能吃吗?
2024/09/20潘梅威🌝
杭州警方通报「网红雪梨被指涉毒」,称样本检测均为阴性,如何看待此次风波?
2024/09/20严风纨🕌
2024年“最美医生”代表亮相 分享从医经历和体会
2024/09/20薛芬姣🎳
澳大利亚新规,员工在工作时间外可不理会老板的指令,你觉得咱们能借鉴吗?
2024/09/20丁滢天✈
宝丰能源MSCI评级为CCC,安全生产问题突出,3年被罚90次|ESG点评|ESG点评
2024/09/19翁薇明🌠
原来运动后皮肤真的能变好
2024/09/19谭蓓飞🤽
01版要闻 - 第四次对口支援西藏工作会议召开
2024/09/19戚媚壮u
【华安证券·半导体】海光信息(688041):国产算力领军企业,CPU+DCU双轮驱动
2024/09/18杭先苛i
中国网络文明大会
2024/09/18桑瑞先✨