🐥🔠👬
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候免费中韩高清无专吗入口,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足免费中韩高清无专吗入口,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量免费中韩高清无专吗入口,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🕥(撰稿:管瑾黛)
水利部:乌苏里江下游海青江段退至警戒以下
2024/10/01施宝宜☯
巴黎检方:“电报”创始人杜罗夫因涉及网络犯罪调查被捕
2024/10/01夏冰柔⚂
英格兰将取消所有新冠限制措施 确诊者无需自我隔离
2024/10/01朱启梅👄
哪吒汽车计划进一步拓展东盟、南美和中东市场
2024/10/01古琬静🗨
有这么难了么
2024/10/01莘义武🦏
《长江这10年》图书首发式在武汉举行
2024/09/30高丽贵😶
江苏淮安清江浦区:建立三类建议互促共进机制
2024/09/30马和娟✩
权威认证 | 信捷PLC产品获UL认证,过硬品质...| 信捷PLC产品获UL认证,过硬品质...
2024/09/30穆咏韵z
在欧盟是否2035年退出燃油车问题上,德国自民党挥之不去的影响力
2024/09/29庄剑红d
重磅!英媒曝英超五豪门巨头密会 集体放弃欧冠
2024/09/29严哲纯🔮